সাল থেকে, সংখ্যা অস্ট্রিয়ান তালাক বাড়ছে ক্রমাগত. আইনত বাঁধাই বিয়ে করে আবার তালাক. সুতরাং, এই সংখ্যা তালাক হয় শতাংশ কম আগের বছর মোট বিবাহবিচ্ছেদের হার এখনও এএটা আসে একটি বিবাহবিচ্ছেদ একটি প্রশ্ন প্রায়ই পুরোভূমি: কিভাবে ব্যবহার করার জন্য সাধারণ সম্পত্তি ভবিষ্যতে. প্রায়ই বিবাহবিচ্ছেদ প্রক্রিয়া অগ্রসর শুধুমাত্র যখন স্বামীদের সম্মত হয়েছে. না কখনোসখনো, বিক্রয়, রিয়েল এস্টেট, নিম্নলিখিত একটি বিবাহবিচ্ছেদ. অস্ট্রিয়া, অস্ট্রিয়ান, রোড মাল ভিন্ন ডান সাল থেকে সালের মধ্যে পণ্য দাঁড়িয়েছে সম্প্রদায়ের মধ্যে জমা লাভ বিচ্ছেদ এর সম্পত্তি এবং সম্প্রদায় পণ্য. যদি কোন জায়গায় হয়, আইনি বৈবাহিক সম্পত্তি শাসন বিচ্ছেদ সম্পত্তি. ক্ষেত্রে একটি বিবাহবিচ্ছেদ সম্পদ দাম্পত্য ব্যবহার, কিন্তু, সঞ্চয়, এবং ঋণ সঙ্গে যুক্ত বৈবাহিক সঞ্চয়, সংযোগ ভাগ. ব্যবহার করার জন্য সম্পদ, পরিবারের এবং রিয়েল এস্টেট গণনা, নির্বিশেষে কিনা আপনি সম্পত্তি এর স্বামী ও স্ত্রী, অথবা শুধুমাত্র একটি পত্নী. খুব কমই, একটি অংশীদার দিতে পারে অন্যান্য, যখন এটা আসে অর্ধেক একটি সাধারণ সম্পত্তি. প্রায়ই আসে বাধ্য বিক্রয় না, যা আনুমানিক বাজার মূল্য সম্পত্তি অর্জিত হয়. সঙ্গে একটি চুক্তি করা যেতে পারে, যা তার প্রতিকার উদাহরণস্বরূপ, যদি, এটা যে সম্মত একটি অংশীদার ইভেন্ট মধ্যে বিবাহবিচ্ছেদ অপরিবর্তিত সম্পত্তি এবং অন্যান্য মাসিক ক্ষতিপূরণ. এক স্বামীদের তবে, ইতিমধ্যে একটি সম্পত্তি, বিবাহ, তারপর লিখিতভাবে সম্মত বিচ্ছেদ সম্পত্তি নিশ্চিত করে যে সম্পত্তি থাকবে, বিচ্ছেদ ক্ষেত্রে আগের মালিক কোন ক্ষতিপূরণ প্রদান করা হবে.
অস্ট্রিয়া, জোড়া হতে হবে আইন অনুযায়ী, অন্তত অর্ধেক একটি বছর পৃথক করার আগে, আপনি তালাক দিতে পারে.
পিছনে ধারণা এই দিতে হয়, উভয় স্বামীদের যথেষ্ট সময় আছে সক্ষম হতে করার সিদ্ধান্ত নিতে হলে, উপযুক্ত সংশোধন.
এ বিচ্ছেদ শুরু মুহূর্ত, কারণ অন্তত এক অংশীদার প্রকাশ বিচ্ছেদ অনুরোধ. এই তারিখ নির্দিষ্ট করতে হবে, বিবাহবিচ্ছেদের জন্য আবেদন. ব্যবহার করে আবাসিক সম্পত্তির মধ্যে বিচ্ছেদ ফেজ, আদেশ, হয় ক্ষেত্রে নির্ভরশীল. সাধারণভাবে, বিধানকর্তা অনুমান করে যে বাসা বিভক্ত করা হবে. একটি নিয়োগ, তাই একটি আদালত সিদ্ধান্ত বিভাগ, একটি পত্নী, শুধুমাত্র ব্যতিক্রমী ক্ষেত্রে.
এমনকি যে যদি একটি পত্নী হয়, একমাত্র মালিক, সম্পত্তি, এটা যথেষ্ট নয় হিসাবে বরাদ্দ বেস.
তবে, প্রতিটি পত্নী দাবি করতে পারে যে অন্যান্য স্বীকার করতে, তার একটি অংশ বা পুরো অ্যাপার্টম্যান্ট. যথা, যখন এটা আসে এড়াতে অযথা কষ্ট এই ক্ষেত্রে, উদাহরণস্বরূপ, যদি আবেদনকারী প্রদর্শন করতে পারেন যে, তার জন্য সাধারণ জীবন বা একসাথে অনুসন্ধান, প্রতিস্থাপন হাউজিং ছাড়া হয় না উল্লেখযোগ্য পরিণতি হবে.
স্বাভাবিক অসুবিধা, যেমন বিচ্ছেদ ফেজ হবে বলে আশা করা হয়, যথেষ্ট নয় ভিত্তিতে জন্য একটি নিয়োগ.
এক স্বামীদের তুলনায় সঙ্গে বা একা মালিকদের ছেড়ে চলে যেতে হবে, আবাসিক সম্পত্তি, এই সময়ে, এই পরিস্থিতিতে সম্পত্তির উপর.
তিনি মে থেকে চাহিদা, পত্নী, নিয়ম, এমনকি ক্ষতিপূরণের জন্য উহার ব্যবহারের উপর ভিত্তি করে, স্থানীয় ভাড়া শর্ত. উদাহরণস্বরূপ, স্বামী-স্ত্রীর আলাদা. (একমাত্র)সম্পত্তি বা যুগ্ম মালিকানা উভয় স্বামীদের অধীনে বৈবাহিক বাড়ি ছিল বাম থেকে একটি পত্নী দ্বারা পারস্পরিক চুক্তির জন্য অন্যান্য একচেটিয়া ব্যবহারের দ্বারা বা আদেশ, আদালতের নির্ধারিত একটি পত্নী. এক পত্নী ত্যাগ করতে হবে বৈবাহিক বাড়ি বা চলে, যদিও সে জন্যে তাকে একা বা সমবায় মালিকানা, প্রশ্ন, অবিলম্বে দেখা দেয় দুটো কারণে, কিনা এবং কিভাবে তিনি ক্ষতিপূরণ পায় যে, এ বৈবাহিক বাড়ি অবশিষ্ট পত্নী হতে পারে এখন সদ্ব্যবহার একা বাস করে. করার দুটি উপায় প্রদান করে বর্ধিত পত্নী ক্ষতিপূরণ, প্রাপ্ত হয়: মাধ্যমে স্বরুপ, একটি হাউজিং বেনিফিট হিসাব সমর্থন, বা একটি বিচ্ছিন্ন দাবি. নরম অবস্থান উপর নির্ভর করে মধ্যে বৈবাহিক বাড়ি অবশিষ্ট পত্নী করার উদ্দেশ্যে এনটাইটেল করা হয় সমর্থন, বা না. নেই রক্ষণাবেক্ষণ, তাই একটি ক্ষতিপূরণ হতে পারে, উপলব্ধি, শুধুমাত্র উপর একটি বিচ্ছিন্ন ব্যবহারের ক্ষতিপূরণ দাবি. ক্ষতিপূরণের জন্য ব্যবহার বা আবাসন সুবিধা শুধুমাত্র আসতে পারে, অন্যথা না, কিন্তু একযোগে বিবেচিত. ডান প্রযুক্তিগত সমাধান রোজগারের জন্য সুবিধা হয়েছে বেশি প্রাধান্য একটি বিচ্ছিন্ন দাবি. পরে তালাক, তালাক তাঁর পদ্ধতির সঠিক ব্যবহারের একটি সাধারণ সম্পত্তি.
এই সিদ্ধান্ত সম্পর্কে যারা রয়ে যায়, সম্পত্তি, খেলার উপর বয়স এবং স্বাস্থ্য পত্নী হয়, হিসাবে অনেক হিসাবে একটি ভূমিকা ব্যক্তির আর্থিক খরচ অতীতে, বিশেষ পরিস্থিতিতে জীবিকার বা নৈকট্য কর্মক্ষেত্রে.
কিন্তু সর্বোপরি, আইন প্রণেতা চেষ্টা করে রাখতে কল্যাণ শিশুদের. ক্ষেত্রে যৌথ ভাড়া সম্পত্তি ব্যবহার করে আবাসিক সম্পত্তি ভূষিত করা হয় প্রায় সবসময় পক্ষের মধ্যে যা শিশুদের লাইভ. এক স্বামীদের একমাত্র মালিক, সম্পত্তি হিসাব নেয়া হবে, অলঙ্ঘনীয়তা এর সম্পত্তি. শুধুমাত্র বিশেষ পরিস্থিতিতে ন্যায্যতা নিয়োগ করতে পত্নী. উপরন্তু, একটি দাবি করার জন্য আর্থিক ক্ষতিপূরণ একমাত্র মালিক, অন্তত.
সাধারণত এই আকারে একটি ইজারা, স্থানীয় শর্ত পৌঁছেছেন হয় যে প্রয়োজন অবশিষ্ট অংশীদার পেমেন্ট করতে.
ব্যবহার করে সম্পত্তি উচিত হয়েছে, গ্রহণ অ্যাকাউন্টে রক্ষণাবেক্ষণ, হিসাব নেই এনটাইটেলমেন্ট. আনুষঙ্গিক খরচ এবং খরচ জন্য ঋণের হার ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি সহ-মালিকদের এছাড়াও জটিল. যারা টাকা দিতে হয়েছে এই জন্য খরচ সিদ্ধান্ত একটি নিয়ম হিসাবে, বাইরের সম্পর্ক (তৃতীয় পক্ষের) এবং অভ্যন্তরীণ সম্পর্ক (ছাড়াও, খরচ, যেমন, বিদ্যুৎ বা পানি). তাই সঙ্গে যোগাযোগ করতে হবে, ব্যাংক থেকে ঋণগ্রহীতা যখন পাবলিক খরচ (যেমন কর) দ্বারা প্রদেয় হয়, উভয় মালিক. অভ্যন্তরীণ সম্পর্ক, খরচ সাধারণত করে দেওয়া পার্টি যারা ব্যবহার করে সম্পত্তি আসলে. যদি উভয় স্বামীদের থাকা চাই একটি মালিক, রিয়েল এস্টেট, তৈরি করা আবশ্যক, প্রতিটি ক্ষেত্রে, পরিষ্কার, অর্থায়ন ও প্রশাসনিক ব্যবস্থা.
এর সময়কাল সাধারণ মালিকানা হয়, ব্যাখ্যা করা.
কারণ, সাধারণত এই ধরনের একটি প্রকল্প শুধুমাত্র চিহ্ন রূপান্তর করা, ঘর বিক্রয়, বা ওভাররাইড করতে নিজ নিজ শতাংশ মালিকানা থেকে এক পত্নী অন্যান্য. এটা সবসময় করা উচিত একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ কমিশন নির্ধারণ, বর্তমান বাজার মূল্য, তাই যে ফলে হয় না দ্বারা উপলব্ধ এক, দুই পক্ষের মধ্যে প্রশ্ন. ক্ষতিপূরণ হয়, তারপর দেওয়া বেশিরভাগ বা অনুপাত মালিকানা বিবেচনায় নেয়া হয়. যাইহোক, ঋণ ব্যাংক সিদ্ধান্ত নেয়, এই সময়ে. কারণ এই মুক্তি পক্ষ থেকে যুগ্ম এবং বিভিন্ন দায় যদি সম্পদের অবশিষ্ট স্বামীদের যথেষ্ট, ভবিষ্যতে জন্য একা দায় পরিশোধ করতে হয়. সেখানে মতানৈক্য মধ্যে স্বামীদের কিনা, সম্পত্তি বিক্রি করা হয়, পরে বিবাহবিচ্ছেদ বা না সরানো যাবে এক করে স্বামীদের অভিযোগ, একটি তথাকথিত বিভাগ এর নিলাম এ জেলা আদালত অনুরোধ. তবে এই অর্থ করতে পারেন একটি উচ্চ ঝুঁকি, কারণ প্রায়ই সর্বোচ্চ দর পৌঁছাতে না মান প্রাপ্ত ক্ষেত্রে একটি ব্যক্তিগত রিয়েল এস্টেট বিক্রয়. উপসংহার: এ ক্ষেত্রে যুগ্ম মালিকানা একটি সম্পত্তি জন্য একটি দ্রুত চুক্তি স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে সুপারিশ করা যেতে পারে মাত্র. বিশেষ করে, সেখানে একটি স্পষ্ট আর্থিক পাশাপাশি আইনি উপসংহার জন্য উভয় পক্ষের প্রায় সবসময় সবচেয়ে ভাল পছন্দ. আপনি সাহায্য করা উচিত বিক্রয় মধ্যে আপনার সম্পত্তি প্রয়োজন হয়েছেন.
